Villa

Beschrijving

Cette charmante maison économe en énergie est située sur un magnifique terrain de 2 007 m² et allie espace, confort et ambiance chaleureuse. Son emplacement est idéal : au calme tout en étant proche du centre du village, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées qui créent une ambiance chaleureuse tout au long de l’année. Le coin salon avec sa cheminée à gaz constitue le cœur de la maison, parfait pour passer des soirées douillettes. À proximité, vous trouverez la salle à manger et un espace bureau pratique. La cuisine moderne et entièrement équipée communique directement avec un débarras/buanderie très pratique.

La chambre parentale est un véritable havre de paix privé, dotée d’un dressing attenant et d’une salle de bains luxueuse comprenant une double douche à l’italienne, un double lavabo, des toilettes et une baignoire. À cela s’ajoutent trois chambres confortables et une deuxième salle de bains. Au premier étage se trouve une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de cinquième chambre, de salle de loisirs ou de dressing, ainsi qu’un vaste grenier de 120 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est avec terrasse, d’un garage et d’un pré entièrement clôturé avec une écurie, idéal pour les amoureux des animaux ou ceux qui apprécient les grands espaces. La maison a été construite avec des matériaux haut de gamme et équipée de pas moins de 42 panneaux solaires et de 4 climatiseurs, ce qui garantit un confort de vie particulièrement économe en énergie et tourné vers l'avenir.

Delen
Prix: 969.000 €
Villa
5Slp.
472 m2
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Algemeen
Prix 969.000 €
Nombre de Chambre(s) 5 chr
Nombre de salle(s) de bain 2
NUMBER_OF_TOILETS 3
Garage(s) 1
Adresse Westmeerbeeksteenweg 42, 2221 BOOISCHOT
Superficie totale 472 m²
Superficie terrain 2007 m²
Largeur façade 12,42 m
Largeur terrain 19,6 m
Disponibilité A l'acte
Année de construction 1966
Informations financières
Certificat energétique
EPC N° 12014-g-omg -2018016073/EP02120/A001/D001/D01/SD001
E spec A+
E-level 1
PEB labelEPC A+
Comfort
Chauffage Thermopompe
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine hyper-équipée
Vitrage Double
Ruimtelijke ordening
Droit de préemption possible Oui
Permis de bâtir obtenu Oui
Citation pour infraction urbanistique Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement Pas applicable
Affectation Zone rurale résidentielle
Type d'amiante Sans risque d'amiante (mais peut-être pas exempt d'amiante)
Date de certificat d'amiante 2026-05-13 00:00:00
G-score Classe A
P-score Classe A
Héritages Neen
Composition
Hall d'entrée 13,4 m²
----- 6,0 m²
Living 18,1 m²
Salle de jeux 17,7 m²
Woonkamer 48,3 m²
Cuisine super-équipée 26,1 m²
Toilette 1 1,1 m²
Débarras 10,2 m²
Salle de bains 1 6,8 m²
Chambre à coucher 5 14,5 m²
Salle de bains 2 40,6 m²
Chambre à coucher 1 16,2 m²
Chambre à coucher 2 16,0 m²
Salle de bains 3 17,6 m²
Chambre à coucher 4 17,4 m²
Hall de nuit 6,0 m²
----- 13,5 m²
Cave 15,4 m²
Grenier 120,0 m²
Terrasse 40,0 m²
Débarras 7,8 m²